M2 CONSTRUIDOS Y M2 ÚTILES

¿Por qué cuando buscamos una vivienda, local, terreno... siempre indican m2 construidos y m2 útiles? ¿En qué se diferencian? ¿Qué importancia tiene el saber diferenciarlos? Hemos realizado este breve video con una sencilla explicación para que no vuelvas a tener ninguna duda al respecto.